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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者邱國強北京6日電）北京常見的非法廉價一日遊，唬弄遊客又有新藉口。據報導，這些一日遊的導遊帶團抵達明十三陵，卻不讓團員下車，理由是十三陵有「靈異事件」不適合下車，大家「邊走邊看吧」。 中國大陸中央人民廣播電台報導，瞎掰十三陵有「靈異事件」的，正是屢禁不絕的北京「黑導遊」。 報導指出，這些黑導遊除了唬弄遊客「十三陵有靈異事件傳說，這裡不適合下車，大家邊走邊看吧」外，還編出「天安門國慶期間戒嚴，看不了升旗」的藉口，以此省略掉傳單上載明的「看升旗、十三陵」行程。 這項報導評論說，非法一日遊「年年說，年年整治，但是年年有」，但為何屢禁不絕？工商、旅遊、城管單互踢皮球，形成真空地帶，才讓非法的一日遊明目張膽地誘騙宰客。1051006
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（路透雅加達6日電）轟動印尼的「毒咖啡」案聽證。檢方對女被告求刑20年。她遭控在咖啡裡下毒，謀殺大學同窗摯友。 被告汪娑（Jessica Kumala Wongso）遭控1月初在雅加達1間小餐館謀殺好友莎莉辛（Wayan MirnaSalihin）。 承辦檢察官吳翁（Melanie Wuwung）昨天深夜在雅加達的聽證中指出：「本案公訴檢察官要求法庭判處被告汪娑20年徒刑。」 總統佐科威（Joko Widodo）政府在跟澳洲達成澳洲警方協助偵辦的協議後曾在6月指出，汪娑不會被處決。 汪娑委任律師表示，無證據顯示她在友人咖啡裡下毒。 律師哈希布安（Otto Hasibuan）說：「沒有閉路電視畫面，文字遊戲是檢方提出的唯一證據。沒有直接證據，也沒有目擊者看到。」 印尼和毗鄰的澳洲媒體對本案都廣為報導，案發小餐館也因此成為觀光景點，還出現用「汪娑」命名的咖啡，法庭每週聽證也有人轉播。中央社（翻譯）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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文化總會會長改選爭議，已宣布退出的前會長劉兆玄今天對蔡英文總統提出最後的沉痛呼籲。他呼籲蔡總統，慎重考慮接任文總榮譽會長，至於會長一職，藍綠不重要，但應由文化人出任，不然未來每四年或政黨輪替，就會上演政治鬧劇，文化不能也不應被政治沾染。總統府發言人黃重諺表示，這陣子以來無端的紛爭與是非，讓人相當困擾與遺憾；政府盼望爭議就此落幕，回歸慣例盡速完成相關的會務交接。文總執委、國民黨立委王金平今天說，他尊重劉兆玄請辭，也肯定其貢獻。他澄清，外界將他歸類為倒劉派，是誤解、擴大解釋，「最後變成都是我在主導，我哪有主導什麼，我一切都是以國家兩岸為重」，他沒有政治立場，也未與執委接觸，只跟柯建銘聯繫，聲明上也只是簽一個名字而已，他也要求聲明稿要放進「兩岸共同弘揚中華文化」，這是對兩岸釋出善意的起點。劉兆玄透露，他曾透過中間人和蔡英文幕僚林錦昌聯繫、和蔡英文總統溝通，希望蔡總統讓文化人出任會長，並建議由蔡總統擔任榮譽會長，但是從蔡政府及立委的連番砲轟態度看來，蔡總統顯然沒接受。劉兆玄沉痛呼籲，若蔡任會長，大陸方面恐不會和蔡溝通，這條路就斷了。若文總重回總統兼會長的老路，且是用政治動員，他會非常遺憾。
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(記者黃秀麗新北報導)為行銷新北市建設成果、精彩活動與多元文化，新北市政府5日、6日於臺北火車站一樓亞太文化日設置展覽攤位，今天首波活動由新北市石碇國小茶道社的小小茶師進行茶藝表演，現場泡製文山包種茶及東方美人茶，副總統陳建仁也至新北市攤位品嚐清香四溢的文山包種茶，大讚小朋友「真棒！」另外，新北市也推出時下正夯的虛擬實境(VR)體驗區，民眾戴上VR眼鏡搭配手機播放，就可用360度視角觀賞新北市野柳海岸風光、歡樂耶誕城點燈秀及走入新北市青年社會住宅，許多民眾體驗後都直呼「好神奇！」。
新北市政府今年受邀至外交部舉辦的亞太文化日進行展覽，石碇國小茶道社雙胞胎姊妹花周娜妤、周娜伊等共5名四到六年級的小朋友進行茶藝表演，小朋友以中英文雙語解說每個泡茶步驟，在眾多展覽攤位中特別引人注目，副總統陳建仁也特別停下腳步，品嚐小朋友現泡的文山包種茶，小朋友優雅穩定的手勢及專業的泡茶功夫，贏得副總統及圍觀民眾一致讚美。
茶藝活動後，接續登場的是虛擬實境體驗區(VR)，民眾只要用手機掃瞄現場的QR Code，搭配時下最夯的虛擬實境眼鏡，就可以360度，無視覺死角的方式，欣賞新北市野柳風光，重溫去年歡樂耶誕城點燈秀，或是走進剛落成的新北市青年社會住宅內部，身歷其境感受新北市多元魅力，就算人不在現場，也彷彿進行了一次新北市的美妙旅程。
展覽也設置新住民服務及文化展，彙整勞工局提供的外籍勞工法律諮詢服務，新聞局製播的新住民節目-幸福新民報影片播放以及教育局的多元文化繪本解說，使更多國際友人了解新北市對新住民朋友的支持與歡迎。(自立晚報2016/11/5)
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中信兄弟今天在台中洲際球場出戰Lamgo桃猿隊，靠著林智勝、張志豪開轟，目前5局打完以5分領先猿隊，先發投手艾迪頓5局無失分。
猿隊今天推新竹民間借錢出郭駿傑先發，他2局下先被林智勝敲出一發左外野陽春彈失分。
5局下中信兄弟再次掌握機會，靠著林智平、林承飛守備失誤先拿1分，張志豪又轟出左外野3分彈，5局打完以5分領先。
郭駿傑5局被打5支安打，失5分，3分責失，2次三振，目前為敗投候選人。
艾迪頓則是5局無失分，被打2支安打，1保送，4三振。
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美國電子商務巨擘亞馬遜（Amazon）員工據信為了能夠準時上班，選擇在公司附近的樹林裡紮營過夜，但網友卻不以為然，認為他們的薪資足以負擔租屋費用。
英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，根據英國媒體The Courier，1名要求匿名的員工不願多談，但形容亞馬遜是「差勁的雇主」，並且批評法夫郡（Fife）物流中心的工作準則。
他說，選擇在帳篷裡過夜，比從位於伯斯（Perth）的住家通勤上班來得容易且便宜，然而他的紮營設備9日下午卻不翼而飛。
亞馬遜位於蘇格蘭法夫郡丹弗姆林（Dunfermlin板橋創業貸款e）的物流中心雇用大約1500名長期員工，又創造了4000個工作機會來協助應付忙碌的耶誕和新年時期。
地方運動人士宣稱，亞馬遜員工每週工時高達60小時，卻只能賺取略高於最低薪資的工資，並且受到嚴苛的待遇，使得這家公司上個月飽受抨擊。
亞馬遜駁斥上述指控，說公司非常珍惜旗下員工，並維持著與他們「直接對話的文化」。
網友nearlysixty說：「當前全國生活工資是7.20英鎊，假如他們每週工作60小時，1個月就能賺到1700英鎊，足以負擔租屋費用吧？」
網友Davehughes說：「沒有人敢動亞馬遜，他們勢力太強大了！」
網友brexitdisaster說：「這就是我們需要工會的原因。」
還有人說：「他們可以一起分租呀！」
網友Sully1993則說：「我的時薪比他們還少，我1小時只賺7.20英鎊，1天工作15小時。我能夠負擔租金，也能讓自己維持舒適的生活品質，就像其他人一樣。」
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貓裏樂集國樂團鑼鼓豐收音樂會定於今（一）日晚上七時三十分在苗栗縣立文化局中正堂演出。歡迎各界先進後輩、及所有縣民蒞場聆聽，這場動聽、優美的國樂音樂饗宴。
貓裏樂集國樂團於八十八年由縣議員禹耀東倡議成立，是苗栗縣政府文化觀光局重點扶植的演藝團體，團員來自社會各界人士，其中有一半以上團員是教育界人士。
該團除歷年的年度演出之外，更以積極態度參與社會公益演出，並支援苗栗縣國民中小學「藝術與人文」教學，辦理國樂推廣教育工作，深獲各界好評。
「貓裏樂集國樂團」雖非專業的音樂性演藝團體，但團員都期望能邁向專業而努力。
「貓裏樂集國樂團」今日晚上七時三十分在苗栗縣立文化局中正堂演出。將由「貓裏樂集國樂團」團長禹耀東及樂團指揮黎俊平老師共同率領樂團團員為民眾演奏悠揚琴聲。此次演奏主題為「豐收鑼鼓」代表著苗栗，在徐耀昌縣長帶領下，將也會有豐收時候。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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富邦銀行抵利型房貸試算表
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工商時報【呂淑美╱台北報導】
為協助證券商了解資本適足比率（BIS）進階計算法相關規定，證交所將於今、明（5、6日）兩天，舉行證券商相關訓練課程，並於13日進行測驗，測驗合格者才可擔任券商資本適足比率相關資料之申報工作。
證券商BIS，是指以合格自有資本淨額除以經營風險約當金額後以百分比表示，用以衡量該證券商能以自有資本承擔損失的程度。依現行規定，該比率不得低於150％；若欲開辦某些新種業務，則不得低於200％。
此次訓練課程與測驗內容包括券商BIS制度架構介紹、市場風險（含利率、權益、外匯及商品）、信用風險、作業風險及合格自有資本之計算方式；主要受訓對象為各綜合券商總公司辦理BIS申報作業相關的財務會計、內部稽核或風控人員。
證交所券輔部表示，上述訓練課程，有助於券商從業人員了解BIS的規範，進一步提升風控能力，券商也多將此訓練課程視為重要人才培訓途徑之一。
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